Spiegel: Έλληνες αγοράζουν ακίνητα στην Γερμανία

Επενδυτικές ευκαιρίες και εξασφάλιση των χρημάτων τους, μέσω της αγοράς ακινήτων αναζητούν Έλληνες, Ισπανοί και Πολωνοί στην Γερμανία, σύμφωνα με ρεπορτάζ του γερμανικού περιοδικού Der Spiegel.

Το δημοσίευμα διευκρινίζει ότι «δεν είναι μόνο οι πλούσιοι Έλληνες που αγοράζουν στο Βερολίνο, αλλά και πολλοί οικογενειάρχες, οι οποίοι θέλουν να εξασφαλίσουν ένα διαμέρισμα για τα παιδιά τους που σπουδάζουν σε μια πόλη όπου σημειώνεται έκρηξη στην αγορά ακινήτων».

Όπως αναφέρει το περιοδικό ότι το ένα τρίτο των αγοραστών γης, μονοκατοικιών και διαμερισμάτων στην Γερμανία προέρχεται πλέον από το εξωτερικό. Επιπλέον, οι ξένοι επενδυτές, εν αντιθέσει προς τους Γερμανούς, πληρώνουν συνήθως σε μετρητά.

Το Spiegel επισημαίνει πάντως ότι η προτίμηση των επενδυτών στις γερμανικές πόλεις οφείλεται και στο γεγονός ότι πχ στο Βερολίνο οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται στα 1400-1500 ευρώ, πολύ χαμηλότερα από τις τιμές στο Παρίσι, το Μιλάνο ή την Μπολόνια, ενώ

«Οι Έλληνες αγοράζουν μόνο από ιδιώτες», ανέφερε, σύμφωνα με το περιοδικό, διαφήμιση μεσιτικού γραφείου σε περιοχή κοντά στο Αμβούργο και έκανε λόγο για «εγγυημένη διακριτικότητα», ενώ, σε άλλη καταχώρηση, μεσίτης διαφήμιζε «πώς θα σώσετε τα χρήματά σας από τον Γκάουκ, την Μέρκελ, τον Σόιμπλε και τους άλλους μαφιόζους».

Νέα πτώση 51,7% στις οικοδομικές άδειες

Νέα πτώση σημείωσαν οι οικοδομικές άδειες τον Ιούλιο στη χώρα, υποχωρώντας κατά 51,7% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με προσωρινά στοιχεία που δημοσίευσε η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ).

Συγκεκριμένα, το μέγεθος της συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) στο σύνολο της χώρας, μετρούμενο με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε τον Ιούλιο σε 2.150 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 434,2 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.681,8 χιλιάδες m3 όγκου.

Παρουσίασε, δηλαδή, μείωση κατά 51,7% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 41,5% στην επιφάνεια και κατά 47,7% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011.

Το μέγεθος Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 2.132 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 413,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 1.595,6 χιλιάδες m3 όγκου. Παρουσίασε, δηλαδή, μείωση κατά 51,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, κατά 43,0% στην επιφάνεια και κατά 49,2% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2011.

Αντίστοιχα, το μέγεθος της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας ανήλθε σε 18 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 21,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 86,2 χιλιάδες m3 όγκου.

Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στο συνολικό οικοδομικό όγκο, για το μήνα Ιούλιο 2012, είναι 5,1%.
metrogreece.gr

Δημόσια κτίρια στο σφυρί

Στην αγορά βγαίνουν κτίρια – φιλέτα του δημοσίου τα οποία πρόκειται να αξιοποιηθούν με τη μέθοδο του sale and lease back και τα οποία αναμένεται να αποφέρουν «ζεστό» χρήμα στα δημόσια ταμεία.

Σύμφωνα με «Τα Νέα», το ΤΑΙΠΕΔ έχει στο χαρτοφυλάκιό του 28 κτίρια του δημοσίου από τα οποία καμιά δεκαριά θεωρούνται φιλέτα καθώς βρίσκονται σε κεντρικά σημεία της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.

Το κτίριο που στεγάζει τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων στο Μοσχάτο είναι ένα από αυτά. Χτίστηκε το 1970 και έχει συνολική επιφάνεια 28.159,30 τ.μ.

Ένα άλλο μεγάλο κτίριο που βρίσκεται στη λίστα είναι αυτό της καπνοβιομηχανίας Κεράνη που προοριζόταν για τις κεντρικές υπηρεσίες του ΥΠΕΧΩΔΕ, κάτι που τελικά δεν έγινε.

Άλλο μεγάλο κτίριο στη λίστα είναι αυτό που στεγάζει τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αττικής (ΓΑΔΑ). Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται σε 39.875,75 τ.μ. ενώ το οικόπεδο έχει εμβαδόν 3.560,72 τ.μ.

Άλλα κτίρια για τα οποία το ΤΑΙΠΕΔ ψάχνει αγοαστές είναι αυτά που στεγάζονται κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού, της ΕΛ.ΑΣ – Διεύθυνση Εγκληματολογικών Ερευνών, της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, της Γενικής Γραμματείας Μέσων Ενημέρωσης, του Αρχηγείου Αστυνομίας Θεσσαλονίκης, του Υπουργείου Παιδείας κ.α.